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北京处罚10余家违规房地产企业
发布时间:2011-07-11
国家发展和改革委员会5日公开责成北京市发展改革委依法处罚违反《商品房销售明码标价规定》等法规的10余家房地产企业,并持续跟踪相关企业整改情况,确保规定落实到位。

发展改革委说,《商品房销售明码标价规定》和北京市发展改革委发布的《商品房销售明码标价实施细则》已于51日起正式施行。日前,发展改革委会同北京市组成10个检查组,对北京市30多家房地产开发企业在售楼盘明码标价执行情况进行了调查和检查。

经价格主管部门检查,北京市部分楼盘未在交易场所醒目位置明码标价、未一次性公开所有预售房源、未如实标示优惠折扣、未如实标示已售房源价格、未标商品房价格相关因素等问题。

据发展改革委介绍:检查发现的问题公布主要有:未在交易场所醒目位置明码标价、未一次性公开预售房源、未按规定标示优惠折扣条件、未如实标示已售房源价格、未标商品房价格相关因素。

社科院城市幸福感排名榜单遭质疑

社科院城市与竞争力研究中心与社会科学文献出版社联合发布了《中国城市竞争力报告》,这份报告首次对中国的294个城市进行了幸福感指数排名。在294个城市中,石家庄市居民幸福感排名第一。接下来分别是临沂、扬州、承德、滨州、莱芜、鹤壁、包头、北京等地。

据了解,这是中国城市竞争力报告首次尝试对294个城市进行“幸福感指数”的调查和排名。“能够把幸福感的竞争力排出来很了不起,但我觉得排得不一定准确。”国务院研究室综合司司长陈文玲表示对其中的结果提出了不同看法。福建省发展研究中心主任李闽榕也表示,新概念“幸福竞争力”是一个难度非常大的问题,因为主观因素比较多的指标,而在研究中容易把主观性的指标“一刀切”。他认为,幸福感是一种心里的感受,不能用一种指标体系进行评价和衡量幸福感,而要通过不同的层次来评价和排列,“这样更加科学一些”。

2011房地产蓝皮书:更严厉调控政策或出台

2011年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会5日在北京举行。《房地产蓝皮书》副主编尚教蔚作主题报告时指出,面对房价快速上涨,政府今年不断加大房地产市场调控,更严厉的调控政策在2011年将被迫出台,调控政策可能向存量市场延伸。

在分析2011年房地产市场走势时,尚教蔚表示,房地产调控政策面临多方挑战,政策实施可能出现反复。

面对房价快速上涨,中国政府今年不断加大房地产市场调控,在房地产市场特别是住房市场投机性需求仍未得到有效抑制,房地产调控面临多方挑战。

尚教蔚还称,更严厉的调控政策在2011年将被迫出台,调控政策可能向存量市场延伸,住房持有环节可能成为未来调控政策重点,这将严重影响多套住房持有的既得利益的群体,增加政策出台的实施难度,导致调控政策实施出现反复;房地产持有税进入酝酿和试点阶段。

4月北京商品住宅环比小幅上涨6.42%

据亚豪机构统计数据显示,4月商品住宅的整体成交均价为20461/平米,环比小幅上涨6.42%,但同比去年同期下降了9.67%近一成。按实现成交的商品住宅统计,楼市仍处于供大于求的市场格局下。4月供应量超出需求量1090套,这使得楼市存量住宅再度增加,目前已接近10万套。在这种局势下,楼盘销售压力加大,压迫开发商资金链,老项目难以提价,新盘定价则会更低,有利于成交价格的平稳走低。

亚豪机构副总经理高姗分析,从3月商品住宅成交的户型结构来看,除三居成交上涨外,其它居室均在下降,三居环比3月,成交占比增加了11.23%,套均成交面积为116平米。而与4月成交的居室、面积向上变化相对应,均价的成交结构则出现向下趋势,低价格段商品住宅成交占比明显增加。

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