当前位置: 首页 > 住房保障公示
广水市房产管理局 广水市住房保障工作办公室公示
发布时间:2011-07-07
 

广水市第二期经济适用住房申购公告

广水市第二期经济适用住房拟上市销售,现就有关申购事项公告如下:

一、本期经济适用住房的销售范围:应山城区符合条件的住房困难家庭。

二、本期开发建设的经济适用住房概况:应山街道办事处北关社区阳光小区39套,阳光小区B59套,城郊乡万景城市广场保障住房小区96套,合计194套。已建成98套,在建96套,每套户型设计均为三室一厅,建筑面积每套约90平方米的有120套,大于90平方米的有74套。

三、经济适用住房申购的条件:

(一)申购家庭必须同时满足以下条件:

1、夫妇双方至少一方有应山城区、城郊城区规划范围内、十里工业基地非农常住户口(含符合广水市安置条件的复员退伍军人),且在应山城区实际居住3年以上;

2、无房或人均住房建筑面积低于24平方米(含);

3、上年度家庭人均可支配收入低于6600元。

以自然户为单位申请购买经济适用住房,在申请区域内居住的一对夫妇及其同住的子女为一个申购家庭(含单亲家庭),家庭成员以居民户口簿登记的直系亲属为准,符合购房条件的家庭限购一套。

(二)已入住廉租住房家庭若申购经济适用住房,直接进入公示、登记申购、摇号购买程序,但申购成功后所居住廉租住房需退出。

(三)凡具有下列情形之一的,不能申请购买经济适用住房:

1、已参加集资建房的;

2、已参加过房改购房的(含在外地已参加房改购房)的;

3、单位奖励赠送住房的;

4、出售或购买住房的;

5、已购买经济适用住房的;

6、自有住房和通过继承、赠与等方式取得的各类住房超过了家庭人均建筑面积24平方米的;

7、父母或子女在应山城区有住房,且累计人均居住面积超过24平方米,不愿与父母或子女共同居住的。

四、申购期限和方式:符合申购条件的家庭需申购本期经济适用住房的,请自本公告发布之日起至2010910日止,到所在社区领取《广水市经济适用房购买申请表》,据实填写表上内容,并提供相关证明。

五、经济适用住房申购家庭的审核:

1、由社区居委会受理申请,并初审后第一次公示;

2、初审结果报乡、办事处、管委会复审,第二次公示;

3、市住保办最后审核,并在主流媒体上进行第三公示。

六、本期经济适用住房价格、产权及申购办法:

(一)本期经济适用住房销售价格:

根据政策规定,经济适用房面积有特定限制。本期销售房屋采用分段计价:90(含90)以下部分的售价遵循经济适住房作价原则实行指令价;90以上部分的售价按同期同地段商品房的售价实行指导价。指令价和指导价均由市物价局制定。

(二)本期经济适用住房产权:

购买人按照指令价购买部分房屋面积拥有有限产权;购买人按照指导价购买部分的房屋面积拥有全部产权。

(三)本期经济适用住房申购办法:

申购人通过资格审查,取得由市住房保障办公室颁发的《经济适用房申购资格证》后,申购人根据家中人口、购买能力等情况,在规定时间到市住房保障办公室登记申购其中一种面积住房,然后再进入摇号、购买程序。

(四)符合申购条件的家庭,具有下列情形之一的,优先购买本期经济适用房,不参与摇号活动。

1、因政府征用土地不能迁址重建或不愿异地产权调换的;

2、因不可抗拒的原因造成房产毁灭,自愿放弃土地使用权的(根据评估机构估价由政府或经批准的开发建设单位给予补偿)。

七、其它具体政策可参阅政府网站(www.zgs.gov.cn)、广水市房管局网站(http://fgj.zggs.gov.cn)上的相关文件,或咨询所在地相关工作人员和市房管局住房保障科,地址:市审计局老办公楼负一楼,咨询电话:6899595

望广大居民监督,如有申请人弄虚作假或工作人员营私舞弊的现象,欢迎社会各界向所在社区、街道办事处、市住房保障办公室或市纪委、监察局举报,市纪委、监察局举报号码:6247330

广水市房产管理局

广水市住房保障办公室

二○一○年九月一日

您是第4359883位访客
鄂ICP备12013968号
主办单位:广水市房产管理局 地址:应山办事处三环路
研发与技术支持:武汉弘智科技有限公司 电话:027-87299991 版本:v1.4