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关于开展县市廉租住房工作规范化管理达标考核的通知
发布时间:2007-08-02

荆房产文[2007]44号

各县、市房管局(房改办):

    为贯彻省、市城镇居民住房保障工作会议精神,落实建设部《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》、《湖北省城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》,建立科学有序,管理规范,服务高效,公开透明的廉租住房管理机制,经研究,拟定对县、市廉租住房工作规范化管理进行达标考核,现将有关事项通知如下:

    一、考核依据与目的

    廉租住房工作规范化管理达标考核以《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》(建住房[2006]204号)、《湖北省城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》和省政府《关于加强城镇住房保障工作的意见》(鄂政发[2007]42号)文件为依据,通过达标考核,建立廉租住房科学的管理长效机制,不断提升规范化管理水平,  强化政府住房保障职能,切实解决城镇最低收入家庭的住房困难。

    二、考核的组织管理

    (一)考核内容与标准

    考核内容主要包括制度建设、管理及服务、实施程序和动态管理等四个方面。具体内容和标准见《城镇廉租住房工作规范化管理考核表》、《廉租住房规范化管理考核评分细则》。

    (二)考核评分

    廉租住房工作规范化管理达标考核实行100分制。考核评分达到80分(含)以上的,为廉租住房工作规范化管理达标单位;90分(含)以上的,为廉租住房工作规范化管理优秀单位;低于80分的,认定为规范化管理未达标单位,对规范化管理未达标的县、市,市房改办督促其限期整改。    

    (三)考核时间

    1、2007年9—10月,各县、市对本级廉租住房工作规范化管理进行自查和整改,市房改办随时进行抽查督办。

    2、2007年12月,市房改办对各县、市廉租住房工作进行达标考核,根据省房改办工作要求,从2008年起,每年12月,市房改办组织对县、市廉租住房工作规范化管理进行达标验收,将检查情况汇总上报省房改办,并在荆州市范围内进行通报。

    (四)考核汇报材料

    1、县市廉租住房规范化管理自查打分情况汇报(说明扣分理由)

    2、县、市廉租住房制度建设文件汇编。

    3、县、市廉租住房工作情况汇报材料。

    附件一:城镇廉租住房工作规范化管理考核表
    附件二:廉租住房规范化管理考核评分规则

 

 


廉租住房规范化管理考核评分细则

一、制度建设(42分)

    1、建立制度(8分)

    本级政府出台管理办法(5分)

    本级房产部门制订实施细则(3分)

    2、实施保障(8分)
    按已实施保障的户数占申请保障并符合条件的户数比例评定    

    达到95%(8分)
    达到80%以上、95%以下(6分)
    达到60%以上、80%以下(4分)
    60%以下的零分

    3、中长期规划为十一五规则,包括住房发展规划中有廉租住房规划,或专门的廉租住房十一五规划,由本级政府或房产部门出台(5分)

    4、年度计划为房产部门实施规划的具体工作计划,以房产部门的政策文件为准,有文的(5分)

    有房产部门的年度工作安排或部门领导讲话中有年度安排的(4分)

    仅有科室工作安排的(3分)

    5、建立财政预算为主的资金筹措与管理制度(8分)

    其中:财政预算安排了专项资金(3分)

    公积金增值收益廉租住房补充资金到位(4分)

    落实土地出让金净收益5%(1分)

    6、廉租住房资金专户管理(3分)

    有财政制度或廉租住房资金专户(2分)

    有专款使用管理制度,无挪用(1分)

    7、相关配套措施(5分)

    (1)、档案管理和统计报表制度(1分)

    (2)、建立目标责任制考核制度(4分)

    (3)、建立联席会议制度(2分)

二、管理及服务(15分)

    8、管理机构(6分)

    在房管局内设有住房保障或房改科(6分)

    无专门科室,由其他科室兼职(4分)
    9、人员配备(3分)

    有专职(3分)

    仅有兼职(1分)

    10、设有专门窗口(2分),其他(1分)

    11、服务行为(3分)

三、实施程序(15分)

    12、审核。有审核程序(3分)

    13、告知(3分)

    14、公示。有公示媒体,投诉电话,信箱各(1分)

    15、实施保障(3分)

    16、年度复核对实施保障家庭按年度逐一复核(3分);对实施保障家庭按年度重点复核(2分)

四、动态管理(28分)

    17、建立报表制度(3分)

    18、建立统计制度(3分)

    19、建立廉租住房档案

    所有保障对象有纸制档案,并输入廉租住房信息管理系统(即电子档案)(8分)

    有纸质档案、未完成电子化(6分)

    仅有纸质档案(3分)

    20、档案内容及时更新,动态管理(3分)

    21、档案管理全部电子化,数据完整(3分)

    22建立了信息系统,能满足查询、统计分析(8分)

    建立了信息系统,数据完整,但不能完全满足查询,统计分析(6分)

    有信息系统,但数据不完整(4分)

 

 

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